Aan de geliefde Tuinwal gelegen GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING.
De woning is mooi gelegen aan een groenstrook met water aan de voorzijde en is in 2007 gebouwd in een stijl met een knipoog naar de jaren ’30.

Deze mooie hoekwoning is aan de achterzijde met 2 meter uitgebouwd, heeft royale leefruimtes, is netjes onderhouden en is voorzien van een dakkapel. De hoekligging met een pad naast en achter het perceel geeft een ruim gevoel. Het perceel is 148 m2 groot en in de achtertuin heb je geen inkijk van achterburen.

De woning is gelegen aan de rand van Stadshagen en je bent vanaf hier met 10-15 fietsminuten in de binnenstad! Ook ben je zo de wijk uit, richting de aansluiting met de snelweg of andere grote verbindingswegen.
Dit deel van de wijk kenmerkt zich door een grote variëteit in woningbouw in jaren ’30-stijl, de vele hofjes, veel groen en veilige speelplekken voor kinderen. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, een winkel- en gezondheidscentrum, kinderopvang en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Het station van Stadshagen is zo bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Royale hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte royaal uitgebouwde woonkamer voorzien van tuindeur en ruime trappenkast. De nette keuken is ingericht met een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de vloer ligt een mooie en onderhoudsvriendelijke PVC vloer.

1e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met een 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken derde slaapkamer, deze is uitgebouwd met een dakkapel. Op deze verdieping is de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De wasmachine kun je netjes weggewerkt in een vaste kast plaatsen.

Tuin:
De keurige achtertuin is gelegen op het noordoosten, is bereikbaar middels een achterom en voorzien van een riante houten berging.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2007
Inhoud: ca. 309 m3
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Vrij uitzicht
Verwarming middels een HR combi bouwjaar 2007
Uitgebouwd en voorzien van dakkapel