Gelijkvloers wonen in deze sfeervolle en in 2021 uitgebouwde en verbouwde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ op een perceel van 670 m2. Deze woning is levensloopbestendig!

Het gehele woonprogramma bevindt zich in deze goed onderhouden en fraaie woning op de begane grond. Totaal zijn er drie slaapkamers en het is mogelijk om één van de slaapkamers weer op te delen naar twee kamers. Handig om te weten, mocht u nog een extra kamer nodig hebben. De ruime masterbedroom is voorzien van een walk-incloset en ensuite badkamer met design bad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug rond het jaar 1980 en het geheel staat op een perceel van 670 m2 grond. In 2021 heeft er een grote uitbouw van en verbouwing in de woning plaatsgevonden. De mooi aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van terrassen, gazon, volgroeide borders en een mooie vijverpartij. De tuin is geheel omheind en voorzien van een grondwaterpuls met beregeningssysteem en aan de buitenzijde van de woning zijn diverse stroompunten. Er zijn twee houten bergingen waarvan één met overkapping en er is een stenen schuur. De auto’s kunt u aan de voorzijde parkeren, er is ruimte voor drie auto’s.

‘t Loo Oldebroek is een dorp omringd door bossen en landerijen en gelegen tussen Oldebroek en Wezep in. Het is rustig wonen en in het dorp is tevens een basisschool en grote speeltuin. Het recreatiepark Landal ‘t Loo biedt ook het nodige vertier. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je heel veel keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met ca. 5-10 minuten. En Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is met ca. 15-20 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree – centrale hal – toilet met fonteintje en verwarming – provisiekast – woonkamer aan de voorzijde – half open keuken – badkamer met (massage-) douche en wastafel – royale slaapkamer (voorheen twee kamers) – ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor opstellen van meer apparatuur en achteringang – kantoor-/ slaapkamer – masterbedroom met walk in closet en aangrenzende badkamer met design bad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en inloopdouche.
1e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping waar u de CV-opstelling treft.

De keuken is ingericht met groot fornuis met 6 gaspitten en oven, afzuigkap en vaatwasser.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: rond 1980 en uitgebouwd en verbouwd in 2021
Perceeloppervlakte: 670 m2
Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas (gedeeltelijk HR++)
Verwarming: CV-combiketel (bouwjaar ca. 2019) en als extra of ‘snelle’ verwarming zijn er elektrische kacheltjes in de badkamer en werkkamer
Warm water: CV-combiketel
Aircosysteem om te warmen en te koelen
Energielabel: B
Schilderwerk buitenzijde 2023
Compleet woonprogramma op de begane grond, levensloopbestendig!
Drie slaapkamers, maar mogelijkheid voor vier.