Wat een heerlijke woonruimte op de begane grond! Gelijkvloers wonen? Dat kan hier in deze VRIJSTAANDE WONING met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een aangebouwde en inpandig bereikbare garage met carport en het perceel is totaal 450 m2 groot.

Naast de slaapkamer op de begane grond, die natuurlijk ook goed gebruikt kan worden als werkkamer, is er aan de achterzijde een ruime bijkeuken met een aparte geïsoleerde (was-)ruimte en toegang tot de garage.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit is een woning geschikt voor diverse doelgroepen!
De oprit naast de woning biedt ruimte aan meerdere auto’s en ideaal is dat er ook een auto droog onder de carport kan staan. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders en een vijverpartij. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en achterop het perceel staat een stenen schuur.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1974. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel en er is een gezellige houtkachel in de woonkamer. De airco op de begane grond zorgt voor koele lucht in de zomer, maar kan ook verwarmen. De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch en deels handbediend).

Vanaf deze woning zijn de nodige voorzieningen goed en snel te bereiken. Denk aan het winkelcentrum, gezondheidsvoorzieningen etc. In Wezep is een NS-station. Mocht u vaak met het openbaar vervoer reizen, dan is dat vanaf Wezep dus heel goed te doen en ook is de bushalte op loopafstand van deze woning. De aansluiting met de A28/A50 is goed en snel bereikbaar. Hier bent u in een paar minuten en ook Zwolle is binnen een kwartier bereikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang naar de 1e verdieping – meterkast – slaapkamer – badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel – aparte toiletruimte met fonteintje – lichte woonkamer met houtkachel en airco – woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast – bijkeuken met achteringang – wasruimte met o.a. wasmachine en drogeraansluiting – toegang tot de garage. Vanuit de wasruimte is de kelder bereikbaar.

1e Verdieping: overloop – twee slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten – badkamer met douchecabine en wastafel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 450 m2
Isolatie: dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Aircosysteem
Verwarming middels CV-combiketel Nefit Topline en houtkachel
Energielabel E
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Garage met carport en vrijstaande stenen berging
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Grondwaterpuls aanwezig
Bushalte op loopafstand