“Alles up-to-date! De strakke zwarte keuken, de moderne badkamer, de vloer- en wandafwerking… en energielabel A+++. Hier voel ik me gelijk thuis en kan ik zo in! En het comfort wat je in zo’n jonge woning hebt. Elke dag genieten!”

Welkom aan het Schelpzandmolen 3 in Zwolle! In dit nieuwe stukje van Stadshagen op een steenworp afstand van de Milligerplas vind je deze in 2022 gebouwde woning.
Lekker ruim, drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een vierde op de 2e verdieping en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenplein. De keuken is uitgevoerd met mooie inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron met stoomovenfunctie en inductiekookplaat met Bora afzuiging. Het werkblad in de keuken is extra diep, dat is altijd prettig! Bij de bouw is er gekozen voor een aantal extra opties. Zo is er gekozen voor de grootste uitbouw aan de achterzijde en ook de houten berging in de tuin is net een maatje groter dan standaard. In 2023 is de glazen overkapping aan de achterzijde gerealiseerd. Dit e is en mooi verlengstuk van je woonkamer!
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is middels een achterom bereikbaar.

De woning voldoet aan alle moderne eisen en is goed en volledig geïsoleerd. De warmtepomp zorgt voor de verwarming (en op de warme dagen voor koeling) via de vloeren op de begane grond en 1e verdieping. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen en heeft energielabel A+++.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – meterkast – toilet – trapopgang – woonkamer met provisiekast – open keuken.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met dubbele waskom en toilet.
2e Verdieping: open zolderruimte met dakraam, technische ruimte met warmtepomp en boiler en wasmachine aansluiting.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2022
Perceeloppervlakte: 145 m2
Eigen parkeerplaats op mandelig achterterrein
Volledig geïsoleerd
Energielabel A+++
13 zonnepanelen
Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en 1e verdieping
3 mooie slaapkamers en een vierde slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping
Openbare laadpaal op het mandelige terrein achter de woning
Moderne en instapklare woning op steenworp afstand van de Milligerplas!