Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kamplaan 4 8091 CH Wezep

Verkocht

€ 599.950,- k.k.

Gelijkvloers wonen, een ruim perceel van 687 m2 en als kers op de taart… u hoeft hier alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken, want in en om de woning is àlles in 2020 gedaan!

In een geliefde woonwijk van Wezep, nabij de mooie landelijke omgeving van De Soppe, staat op een ruim perceel van 687 m2 deze tot in de puntjes verzorgde semi-bungalow. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1962 en in 2020 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en geheel gestript en verbouwd. Denk hierbij aan o.a. muurisolatie, nieuwe kozijnen met goed isolerende beglazing, de elektra is vervangen en strakke wanden en mooie vloeren. Uiteraard is er ook nieuw sanitair en een moderne keuken met kookeiland geplaatst. Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de verwarming gaat middels de CV-combiketel. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een energielabel B.

Tuin:
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Naast de woning is een ruime oprit en achterop het perceel staat een vrijstaande schuur met carport. Voor tuingereedschap en tuinkussens etc. is er een separate houten berging aanwezig. Bij het sproeien van uw tuin wordt u geholpen door de sprinklerinstallatie die aangesloten is op de grondwaterpuls en die op tijd in te stellen is.
Het royale terras met vlonder grenst aan de woonkamer en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Een heerlijke plek om te genieten van uw tuin!

Indeling:
Begane grond: entree – royale hal met meterkast en vaste kast – toiletruimte met moderne toilet (Japans toilet) en fonteintje – bijkeuken met achteringang, toegang tot de kelder en vaste kasten met ruimte voor de wasmachine en droger en kast met CV-opstelling – masterbedroom met royale kleedkamer met vaste kastenwand – ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele waskommen, inloopdouche hoek met glazen deur en apart toilet.

De keuken is het centrale punt in het huis en is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland, bar en luxe inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de royale en lichte woonkamer met gashaard. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin.
Kantoor/ slaapkamer met toegang naar een inpandige berging met vaste kast. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor een douche en wastafel al aanwezig. Een tweede badkamer is dus eenvoudig realiseerbaar!

1e Verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de bijkeuken. Hier heeft u een ruimte bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1962, verbouwd en gerenoveerd in 2020
Perceeloppervlakte: 687 m2
Isolatie: HR++ glas, muurisolatie, vloerisolatie en de verdiepingsvloer is geïsoleerd.
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha (december 2020) en Quooker (kokend water kraan in de keuken)
Vloerverwarming: Gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer en kantoor-/ slaapkamer)
Energielabel: B
Voorbereidingen voor een 2e badkamer in de kamer naast het kantoor
Woonkamer en keuken v.v. screens
Draai-kiepramen v.v. horren
Grondwaterpuls en sproei-installatie in de tuin
Tot in de puntjes verzorgd en instapklaar!

  • 124 m2
  • 687 m2
  • 2

Kenmerken Kamplaan 4

Overdracht

Vraagprijs€ 599.950,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte687 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud564 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kamplaan 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod