Skip to content

Te koop: woonhuis Ericastraat 12 8091 KG Wezep

Verkocht

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Ericastraat 12

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met 4 (slaap-)kamers, heeft een heerlijke tuin op het zuiden, een grote vrijstaande garage en een eigen oprit!

Wanneer je graag wat ruimte om het huis wil hebben, dan vind je dat hier aan de Ericastraat! Heb je naast de stenen schuur eigenlijk nog wel wat meer ruimte nodig om bijvoorbeeld te klussen of om bijvoorbeeld je motor te stallen, dan word jij heel blij van de vrijstaande houten garage ?met betonnen vloer, zolder en dubbele deuren! Het totale perceel is 237 m2 groot en de zonnige achtertuin is keurig en netjes aangelegd. Vanuit het achterpad kun je in de achtertuin komen en aan de voorzijde kom je vanaf je oprit in de tuin.

Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1956. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor heb je een bijkeuken en een keuken met mogelijkheid voor een eethoek. Ook is er een grote dakkapel geplaatst en is de 2e verdieping keurig netjes afgewerkt. Hier kun je bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of een mooie werkkamer maken. De gehele woning is voorzien van rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn, dubbel glas en er zijn 12 zonnepanelen ?geplaatst. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, scholen en alle voorzieningen van Wezep in een rustige straat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en provisiekast, toegang naar de royale woonkamer en half open keuken, ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en achteringang. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en combi-magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, keurige badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De huidige eigenaren hebben de originele badkamer vergroot, zodat er nu een prettige ruimte is en de aanwezigheid van een tweede toilet in de badkamer is een fijne bijkomstigheid op deze verdieping. Ouderslaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Met een vaste trap kom je op de keurige afgetimmerde zolderverdieping met grote dakkapel. Hier is een royale nette ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer, speelkamer, werkkamer, hobbyzolder of… vul zelf maar in! De bergruimte op deze verdieping is netjes afgewerkt met schuifdeuren.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar ca. 1956
Perceeloppervlakte 237 m2
Verwarming d.m.v. Intergas C.V. combiketel (ca. 2010)
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Geheel v.v. dubbel glas
12 zonnepanelen (2016)
Ruime houten garage en stenen berging/ schuur?

  • 96 m2
  • 237 m2
  • 4

Kenmerken Ericastraat 12

Overdracht

Koopprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte237 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ericastraat 12

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod